Problématique:
Les centres commerciaux sont de gros consommateurs d’énergie. Souvent, l'air conditionné tourne en 'surrégime' pour éviter un effet de serre. Il en résulte une émission de CO2 trop élevée et une facture énergétique très élevée. Les alternatives comme atténuer la luminosité ou placer des protections solaires rendent les lieux sombres et génèrent des coûts en énergie supplémentaires en raison de l'éclairage artificiel nécessaire pour compenser. Une lumière naturelle reste importante mais en même temps, le confort thermique du visiteur doit rester idéalement à env. 21°C, de telle sorte qu’il fasse suffisamment frais en été et suffisamment chaud en hiver. Nous devons donc trouver une solution de protection solaire, isolante et à économie d'énergie, qui soit rentable pendant toute l'année.   
Le film pour vitre contre l’effet de serre

Avec une surface de 45.000 m², le Waasland Shopping Center de Sint-Niklaas est le plus gros complexe commercial en rez-de-chaussée d'Europe et il accueille annuellement quelque 6,6 millions de visiteurs dans ses 140 magasins. C’est également une performance architecturale, avec le concept Zen qui engendre un environnement commercial agréable, qui baigne dans le calme, la lumière naturelle et l’espace.  Fin 2007, Waasland Shopping Center a décidé de revêtir l’intérieur de quelque 1.400 m² de fenêtres avec les films de protection solaire Luxasolar® de Luxafoil SA à Sint-Niklaas. D’autres centres commerciaux ont suivi l’exemple du Waasland depuis 2007. Ainsi, le Westland Shopping Center (Anderlecht), le centre commercial City 2 (Bruxelles) et la Galerie Saint-Lambert (Liège) ont fait revêtir leurs fenêtres avec Luxasolar.

Déjà conforme à l’objectif environnemental EU2020

Nous connaissons désormais les résultats de l'efficacité énergétique. Par le biais de son organe de gestion Devimo Consult SA, Waasland Shopping Center a fait réaliser un contrôle détaillé de la consommation d'électricité et de chauffage entre début 2007 et fin 2008, afin de pouvoir mesurer une période comparable sur 2 ans.   Il en est ressorti une économie considérable de 28,7% sur le chauffage (gaz) et 18,2% sur le refroidissement (électricité). L’économie financière totale sur les coûts énergétiques s’élève à 61.506 €. Nous constatons également une réduction spectaculaire du CO2 de 242.202 kg. De plus, et ce n’est pas sans importance, le retour sur investissement (ROI) a déjà été atteint après 1,62 ans. Katrien Giebens, manager du Waasland Shopping Center : “Grâce à cet investissement, nous assurons non seulement le confort thermique de nos milliers de visiteurs et 140 locataires mais nous réduisons également
notre empreinte carbone et les répercussions sur nos factures des coûts de l'énergie. Nous satisfaisons déjà à une législation européenne récente qui demande que les bâtiments aient réduit leur consommation d’énergie de 20% d’ici 2020 et leur émission de CO2 de 20% à 30%”.

Kathleen Van Brempt, membre du Parlement européen, était également là lors de la présentation des résultats. Elle espère que la Flandre continuera également d’apporter une contribution innovante à la solution au problème de climat à l’avenir. Tant l’objectif UE2020 que la directive sur les performances énergétiques des bâtiments sont des opportunités européennes auxquelles les entreprises flamandes peuvent réagir.

Une innovation du Waasland

Sous sa dénomination commerciale Luxasolar Clear View, le fabricant Luxafoil SA de Sint-Niklaas est leader du marché depuis quelques temps dans le domaine des films pour vitres à économie d’énergie. Il offre donc une solution innovante et écologique pour la maîtrise de la chaleur et des bâtiments. Luc Michiels, président : « Les films pour vitres Luxasolar Clear View Optimus sont des films qui sélectionnent les spectres, avec des propriétés spectaculaires de protection solaire et un très bon fonctionnement isolant en hiver. Cette technologie révolutionnaire a pour résultat des films à fort pouvoir réfléchissant de la chaleur, avec une clarté optique supérieure et une très faible absorption de chaleur. En hiver, la chaleur intérieure (qui se perd normalement en passant par les grands vitrages) est renvoyée dans la pièce, ce qui permet une économie moyenne sur les coûts de chauffage, jusqu’à 30% selon le type de verre.  Les rayons UV sont également filtrés à 99%, ce qui éviter les décolorations de tapis, meubles et œuvres d’art. Ce film intelligent est toujours posé à l’intérieur du vitrage et il peut être installé sur tout type de vitre, même sur un vitrage incliné. »

En 2007, Luxafoil SA a bénéficié d’une totale reconnaissance lorsqu’elle a dû revêtir les 2.300m² de fenêtres du bâtiment de la Commission européenne, DG Environnement à Bruxelles, où réside le département Changement climatique et Kyoto et en 2009, elle a effectué le revêtement du bâtiment en coupole du Parlement européen. Luxafoil SA, en collaboration avec l’entreprise de services énergétiques FEDESCO (www.fedesco.be), a récemment procédé au revêtement Luxasolar de nombreux bâtiments du gouvernement. Ces dernières années, plus de 500 projets ont été réalisés en Europe dans des bâtiments de bureaux et résidentiels, des complexes commerciaux, des hôpitaux, des maisons de retraite, ... Cependant, Luxafoil SA s’adresse également au marché des particuliers.

Informations : www.devimo.be et www.luxasolar.be